Étiquette : Gestion locative
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Les critères pour sélectionner un bon gestionnaire locatif
Choisir un bon gestionnaire locatif est essentiel pour assurer une gestion sereine et efficace de ses biens immobiliers. Voici les principaux critères à prendre en compte pour faire le bon choix. Tout d’abord, l’expertise est un facteur clé. Un gestionnaire connaît les rouages du marché locatif, les lois en vigueur, et les meilleures pratiques pour…
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Les assurances indispensables pour les propriétaires bailleurs
Lorsqu’un propriétaire met un bien en location, il est essentiel de souscrire à certaines assurances pour se protéger contre les risques liés à la gestion locative. Voici les principales assurances indispensables pour les propriétaires bailleurs. La première assurance à considérer est l’assurance propriétaire non-occupant (PNO). Obligatoire pour les propriétaires de biens en copropriété depuis la…
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Les outils numériques pour faciliter la gestion locative
Avec l’essor des technologies, la gestion locative s’est grandement simplifiée grâce aux outils numériques. Ces solutions permettent aux propriétaires et aux gestionnaires immobiliers de gagner du temps, d’optimiser leur organisation et d’améliorer la relation avec les locataires. Tout d’abord, les logiciels de gestion locative sont devenus incontournables. Ils permettent de centraliser toutes les informations liées…
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Les avantages et inconvénients de la location meublée
La location meublée est une option de plus en plus prisée par les propriétaires, offrant une alternative intéressante à la location nue. Elle présente plusieurs avantages, mais aussi quelques inconvénients qu’il est important de considérer avant de se lancer. Parmi les avantages, la location meublée permet généralement de pratiquer des loyers plus élevés, car elle…
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Fiscalité des revenus locatifs : ce qu’il faut savoir
La fiscalité des revenus locatifs est un élément clé pour tout propriétaire bailleur, car elle détermine la rentabilité nette d’un investissement immobilier. En France, les loyers perçus sont considérés comme des revenus et sont donc soumis à l’impôt, mais plusieurs régimes fiscaux existent en fonction du type de location et des choix du propriétaire. Il…