Étiquette : Gestion locative Orléans
-
Comment gérer les conflits avec les locataires
Gérer des conflits avec des locataires peut être un défi pour les propriétaires, mais une communication efficace et des approches proactives peuvent aider à désamorcer la situation. Voici quelques étapes clés pour naviguer à travers ces situations délicates. Tout d’abord, il est crucial d’établir une communication ouverte. Dès qu’un problème se présente, le propriétaire doit…
-
Les obligations de mise aux normes des logements
Les propriétaires bailleurs sont tenus de respecter certaines obligations légales pour assurer que leurs logements soient aux normes avant de les mettre en location. Ces obligations visent à garantir la sécurité, la salubrité et le confort des locataires. Tout d’abord, les logements doivent respecter les critères de décence définis par la loi. Un logement décent…
-
Comment choisir le bon locataire : critères et astuces
Choisir le bon locataire est une étape cruciale pour garantir une location sereine et éviter les impayés ou les dégradations. Voici quelques critères et astuces pour sélectionner le locataire idéal. Premièrement, l’évaluation des dossiers de candidature est essentielle. Un bon dossier doit inclure des pièces justificatives telles que les pièces d’identité, les trois dernières fiches…
-
Les droits des locataires en cas de vente du bien loué
Lorsqu’un propriétaire décide de vendre un bien loué, le locataire dispose de plusieurs droits qu’il est important de connaître pour protéger ses intérêts. Ces droits varient en fonction de la nature du bail et du type de vente. Le premier droit du locataire est le droit de préemption. Si le bien est vendu vide (sans…
-
Comment rédiger une annonce de location attrayante
Rédiger une annonce de location attrayante est essentiel pour attirer des locataires potentiels rapidement. Une bonne annonce doit être à la fois claire, précise et engageante, tout en mettant en valeur les atouts du bien. Tout d’abord, le titre est la première chose que les candidats locataires verront. Il doit être court, accrocheur et refléter…