Auteur/autrice : Olivier
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L’état des lieux : importance et procédure
L’état des lieux est une étape clé dans la location d’un bien immobilier, tant pour le propriétaire que pour le locataire. Ce document, réalisé à l’entrée et à la sortie du locataire, décrit l’état du logement de manière détaillée, pièce par pièce. Il permet de prévenir les conflits et d’éviter les litiges liés à l’état…
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Comment gérer les impayés de loyer
Les impayés de loyer représentent une situation stressante pour les propriétaires, mais ils peuvent être gérés avec méthode et anticipation. Voici les étapes à suivre pour limiter les pertes financières et régler la situation rapidement. Dès le premier loyer impayé, la communication avec le locataire est cruciale. Il est recommandé de le contacter rapidement pour…
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Les diagnostics immobiliers obligatoires avant location
Avant de mettre un bien en location, le propriétaire doit fournir au locataire un ensemble de diagnostics immobiliers obligatoires. Ces documents, réunis dans un Dossier de Diagnostic Technique (DDT), visent à informer le locataire sur l’état général du logement et à garantir sa sécurité et sa santé. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est le…
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Les bases de la gestion locative : un guide pour les débutants
La gestion locative est un processus crucial pour les propriétaires souhaitant louer leurs biens immobiliers. Elle comprend diverses étapes, de la recherche de locataires à la gestion quotidienne du bien.Pour les débutants, il est essentiel de comprendre les bases pour assurer une location réussie. Tout d’abord, la préparation du bien est fondamentale. Il faut s’assurer…