Étiquette : Gestion locative
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Les outils numériques pour faciliter la gestion locative
Avec l’essor des technologies, la gestion locative s’est grandement simplifiée grâce aux outils numériques. Ces solutions permettent aux propriétaires et aux gestionnaires immobiliers de gagner du temps, d’optimiser leur organisation et d’améliorer la relation avec les locataires. Tout d’abord, les logiciels de gestion locative sont devenus incontournables. Ils permettent de centraliser toutes les informations liées…
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Les avantages et inconvénients de la location meublée
La location meublée est une option de plus en plus prisée par les propriétaires, offrant une alternative intéressante à la location nue. Elle présente plusieurs avantages, mais aussi quelques inconvénients qu’il est important de considérer avant de se lancer. Parmi les avantages, la location meublée permet généralement de pratiquer des loyers plus élevés, car elle…
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Fiscalité des revenus locatifs : ce qu’il faut savoir
La fiscalité des revenus locatifs est un élément clé pour tout propriétaire bailleur, car elle détermine la rentabilité nette d’un investissement immobilier. En France, les loyers perçus sont considérés comme des revenus et sont donc soumis à l’impôt, mais plusieurs régimes fiscaux existent en fonction du type de location et des choix du propriétaire. Il…
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L’état des lieux : importance et procédure
L’état des lieux est une étape clé dans la location d’un bien immobilier, tant pour le propriétaire que pour le locataire. Ce document, réalisé à l’entrée et à la sortie du locataire, décrit l’état du logement de manière détaillée, pièce par pièce. Il permet de prévenir les conflits et d’éviter les litiges liés à l’état…
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Comment gérer les impayés de loyer
Les impayés de loyer représentent une situation stressante pour les propriétaires, mais ils peuvent être gérés avec méthode et anticipation. Voici les étapes à suivre pour limiter les pertes financières et régler la situation rapidement. Dès le premier loyer impayé, la communication avec le locataire est cruciale. Il est recommandé de le contacter rapidement pour…