Étiquette : Gestion locative
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Les différences entre la location à usage d’habitation et la location commerciale
Location à usage d’habitation vs. location commerciale : quelles différences ? Lorsqu’on met un bien en location, il est important de bien distinguer la location à usage d’habitation et la location commerciale. Chacune répond à des règles spécifiques et présente des avantages et des contraintes bien distincts. 1. L’usage du bien La location à usage…
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Les recours en cas de dégradations du bien loué
Les recours en cas de dégradations du bien loué : que faire en tant que propriétaire ? Louer son bien immobilier comporte toujours un certain risque, notamment celui des dégradations causées par le locataire. Alors, comment réagir et quels sont les recours possibles ? 1. État des lieux : la première protection Avant toute chose,…
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Comment gérer un bien en colocation
La colocation est une option de plus en plus prisée, aussi bien par les locataires en quête d’un loyer abordable que par les propriétaires cherchant à maximiser leur rentabilité. Mais sa gestion nécessite une approche adaptée. 1. Bien choisir le type de bail Vous avez deux options : un bail unique signé par tous les…
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Les obligations légales du propriétaire en matière de location
La location d’un bien immobilier en France est encadrée par une réglementation stricte. Les propriétaires doivent respecter un ensemble d’obligations légales pour garantir des conditions de logement décentes et éviter les litiges avec les locataires. Tout d’abord, le bien loué doit être conforme aux critères de décence définis par la loi. Cela inclut des exigences…
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Comment louer son bien immobilier en saisonnier
La location saisonnière est une option prisée pour rentabiliser un bien immobilier, notamment dans les zones touristiques. Cependant, pour réussir dans ce domaine, il est essentiel de bien s’organiser et de respecter certaines étapes clés. 1. Comprendre la réglementation Avant de proposer votre logement en location saisonnière, renseignez-vous sur les règles locales. Dans certaines villes,…