Étiquette : Gestion locative Orléans
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Comment gérer les nuisances sonores dans un immeuble
Les nuisances sonores sont un sujet sensible en copropriété et en location. Un voisin bruyant, une musique trop forte ou des travaux à répétition peuvent vite devenir source de conflits. Alors, comment gérer la situation efficacement ? 1. Identifier la source du bruit 🎵🔍 Avant d’intervenir, il est essentiel de comprendre d’où vient le bruit…
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Les différences entre la location à usage d’habitation et la location commerciale
Location à usage d’habitation vs. location commerciale : quelles différences ? Lorsqu’on met un bien en location, il est important de bien distinguer la location à usage d’habitation et la location commerciale. Chacune répond à des règles spécifiques et présente des avantages et des contraintes bien distincts. 1. L’usage du bien La location à usage…
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Les recours en cas de dégradations du bien loué
Les recours en cas de dégradations du bien loué : que faire en tant que propriétaire ? Louer son bien immobilier comporte toujours un certain risque, notamment celui des dégradations causées par le locataire. Alors, comment réagir et quels sont les recours possibles ? 1. État des lieux : la première protection Avant toute chose,…
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Comment gérer un bien en colocation
La colocation est une option de plus en plus prisée, aussi bien par les locataires en quête d’un loyer abordable que par les propriétaires cherchant à maximiser leur rentabilité. Mais sa gestion nécessite une approche adaptée. 1. Bien choisir le type de bail Vous avez deux options : un bail unique signé par tous les…
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Les obligations légales du propriétaire en matière de location
La location d’un bien immobilier en France est encadrée par une réglementation stricte. Les propriétaires doivent respecter un ensemble d’obligations légales pour garantir des conditions de logement décentes et éviter les litiges avec les locataires. Tout d’abord, le bien loué doit être conforme aux critères de décence définis par la loi. Cela inclut des exigences…